Calcolo spazio da lasciare per il footer

Salve. Sarà una domanda banale, ma è tre giorni che cerco la soluzione e non l'ho trovata.
Sto scrivendo, per un contest, un CMS. Devo calcolare, in base alla lunghezza delle scritte che ci sono, lo spazio da lasciare per il footer.
Il problema è che non so come capire quante righe ci sono nei contenuti.
Il body di ogni pagina è così diviso:

<div id="container">
    <div id="header"></div>
    <div id="navigation"></div>
    <div id="content"><!-- Qui i contenuti --></div>
    <div id="footer"></div>
</div>

Il div con id footer è però contenuto in un file separato, che richiamo con include().

[matt93]

devi proprio farlo così oppure puoi modificare l'HTML?

se puoi modificarlo ti conviene fare così:

<div id="container">
    <div id="header"></div>
    <div id="navigation"></div>
    <div id="content"><!-- Qui i contenuti -->
        <div id="footer"></div>
    </div>
</div>

Forse non sono stato chiaro:
vorrei che se il div content non copre tutta la pagina venga lasciato un po' di spazio per il footer.
Avevo provato con una espressione regolare, praticamente:

<?php
if(eregi("<div id=\"content\">(.*)</div>",file_get_contents(__FILE__),$a)) {
    $p = explode("<br>",$a[1]);
    for($i=0;$i<(19-count($p);$i++)
        print "<br>";
}
?>

Funziona, ma se uso tag del tipo <ol> e <ul> non me li identifica (giustamente) come diverse righe. Io dovrei riuscire a prendere ogni riga e metterla in un'array, come fa file()
EDIT: matt93 ho provato la tua soluzione, ma così il footer si sposta in base alla lunghezza della navigazione. Io di links ne ho 3-4 a seconda se uno è loggato oppure no.